Vispārīgie noteikumi.

1.Līguma priekšmets.

1.1. IZNOMĀTĀJS iznomā un nodod lietošanā NOMNIEKAM konkrētu NOMNIEKA izvēlētā izmēra pašapkalpošanās noliktavu (turpmāk tekstā - NOLIKTAVA) IZNOMĀTĀJA pašapkalpošanās noliktavu kompleksā.

1.2. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM nomas maksu un citus maksājumus, kas paredzēti šajā Līgumā.

1.3. Šī Līguma darbības laikā NOLIKTAVAS lietošanas tiesības ir nodotas tikai NOMNIEKAM.

2. Nomas maksa

2.1 Par NOLIKTAVAS lietošanu NOMNIEKS katru mēnesi maksā IZNOMĀTĀJAM nomas maksu kādu IZNOMĀTĀJS noteicis konkrētā izmēra NOLIKTAVAS nomai. NOMNIEKAM nomas maksa ir zināma, un NOMNIEKS nomas maksas apmēram piekrīt.

2.2 Noslēdzot šo Līgumu, NOMNIEKS samaksā IZNOMĀTĀJAM nomas maksu par 1 (pirmo) nomas mēnesi.

2.3. IZNOMĀTĀJS 10 (desmit) dienas pirms nākamā nomas mēneša iestāšanās nosūta NOMNIEKAM elektronisku rēķinu par NOLIKTAVAS nomu uz NOMNIEKA norādīto e-pasta adresi. Ja kādu iemeslu dēļ NOMNIEKS noteiktajā termiņā rēķinu nav saņēmis, NOMNIEKS par to nekavējoties informē IZNOMĀTĀJU. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo NOMNIEKU no nomas maksas samaksas pienākuma noteiktajā termiņā.

2.4 Nomas mēnesis tiek skaitīts no līguma noslēgšanas dienas.

2.5 Samaksu var veikt tieši Iznomātājam līguma slēgšanas brīdī skaidrā naudā saņemot stingrās uzskaites kvīti vai ar pārskaitījuma veida uz izsniegtā rēķina pamata Iznomātāja kontā.

2.6. NOMNIEKS veic samaksu par katru nākamo nomas mēnesi līdz tekošā nomas mēneša pēdējai dienai.

2.7 Nomas maksas kavējumu NOMNIEKAM ir pienākums maksāt līgumsodu 1% (viens procents) apmērā no kavētā nomas maksājuma summas par katru kavējuma dienu.

2.8 Minimālais nomas maksas periods ir 1 (viens) mēnesis. Gadījumā, ja Telpas noma tiek izbeigta nepilnā nomas mēnesī, Nomas maksa ir jāmaksā par pilnu mēnesi. Iznomātājam nav pienākums atmaksāt nomas maksu, kas veikta par visu nomas periodu.

2.9 NOMNIEKAM ir pienākums maksāt Nomas maksu saskaņā ar šo līgumu arī tad, ja Iznomātājs nav izsniedzis NOMNIEKAM rēķinu par Nomas maksu. NOMNIEKAM ir jāpieprasa rēķins par nomas maksu un jāveic apmaksa noteiktajā termiņā.

2.10 Ja mainās nomas maksa, kādu IZNOMĀTĀJS noteicis konkrētā izmēra noliktavas nomai, IZNOMĀTĀJS informē NOMNIEKU, nosūtot paziņojumu uz NOMNIEKA norādīto e-pasta adresi 1 mēnesi pirms jaunās nomas maksas spēkā stāšanās. Ja NOMNIEKS pēc šāda paziņojuma saņemšanas neizbeidz Līgumu tajā noteiktajā kārtībā 1 mēneša laikā, uzskatāms, ka NOMNIEKS noteiktajam jaunajam nomas maksas apmēram piekrīt.

3. Nomas termiņš

3.1 Telpa tiek iznomāta uz 1 (vienu) mēnesi. Ja NOMNIEKS 5 (piecas) dienas pirms nomas mēneša beigām nav rakstiski informējis Iznomātāju par savu nodomu izbeigt telpas nomu, tad līgums automātiski tiek pagarināts uz nākošo mēnesi.

3.2 Nomas termiņam beidzoties, NOMNIEKAM ir pienākums bez kavēšanās, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā atbrīvot Telpu no tajā izveidotajām mantām un nodot Telpu, atslēgas. Ja šajā punktā noteiktajā termiņā Telpa nav atbrīvota no tajā izvietotajām mantām, tad tās tiek uzskatītas par pamestām, no kurām NOMNIEKS ir atteicies par labu Iznomātājam un Iznomātājam ir tiesības ar tām rīkoties pēc saviem ieskatiem. NOMNIEKS, parakstot šo līgumu, apliecina savu piekrišanu šajā punktā minētajam.

3.3 Nomas termiņam beidzoties NOMNIEKAM ir pienākums pilnībā norēķināties ar Iznomātāju par Telpu nomu, tajā skaitā arī segt līgumsodu un citus šajā līgumā noteiktos maksājumus un izpildīt citas Līgumā noteiktās saistības.

4. Nomnieka tiesības un pienākumi

4.1 NOMNIEKS, parakstot Līgumu apliecina, ka ir iepazinies ar NOLIKTAVAS ēkas iekšējās kārtības noteikumiem un apņemas tos ievērot.

4.2 NOMNIEKAM, parakstot šo līgumu, tiek izsniegtas atslēgas, NOLIKTAVAS ēkas teritorijai.

4.3 Nomas termiņa laikā NOMNIEKAM ir tiesības netraucēti lietot Telpu atļautajā piekļuves laikā. NOMNIEKAM piederošo vai tā valdījumā esošo lietu izvietošanai un glabāšanai.

4.4 NOMNIEKAM ir tiesības ievietot vai izņemt mantas no NOLIKTAVAS 24 stundas diennaktī.

4.5 NOMNIEKS tur NOLIKTAVU aizslēgtu visu šī Līguma darbības laiku, izņemot tos brīžus, kad NOMNIEKS mantas ievietoto vai izņem no NOLIKTAVAS.

4.6 NOMNIEKS apņemas atslēgas karte glabāt saskaņā ar Iekšējās kārtības noteikumiem, kā arī apņemas to atgriezt Iznomātājam, izbeidzoties Līgumam vai pēc pirmā Iznomātāja pieprasījuma. Kartes nozaudēšanas gadījumā NOMNIEKS maksā Iznomātājam līgumsodu EUR 10, -( Desmit eiro) apmērā.

4.7 NOMNIEKAM ir pienākums savlaicīgi apmaksāt telpu NOMAS MAKSU pēc piestādītā rēķina no Iznomātājam.

4.8 NOMNIEKS nav tiesīgs nomātajā noliktavas telpā:

4.8.1 Izmantot Telpas dzīvošanai vai priekš īslaicīgas uzturēšanās (piemēram, nakšņošana u.c.)

4.8.2 Turēt noliktavas telpā dzīvniekus, ātri bojājošas lietas, pārtikas produktus, u.c, vielas ar spēcīgu

aromātu, ķīmiski bīstamas, sprādzienbīstamas, viegli uzliesmojošas, narkotiskas vielas un ieročus.

4.8.3 Nodot telpas lietošanā (komerciālā vai nekomerciālā) citām personām.

4.9 NOMNIEKS apņemas uzturēt Telpu, tās aprīkojumu un inventāru pienācīgā kārtībā, ievērojot ugunsdrošības, drošības tehnikas, elektrības lietošanas un sanitāros noteikumus, kā arī nodrošināt Telpā tīrību.

4.10 NOMNIEKAM ir pienākums pēs nomas termiņa beigām nodot Telpu Iznomātājam tīru un kārtīgu.

5. Iznomātāja tiesības un pienākumi

5.1 IZNOMĀTĀJAM ir pienākums nodot NOMNIEKAM Telpu labā stāvoklī, tīru un bez bojājumiem.

5.2 IZNOMĀTĀJAM ir tiesības liegt NOMNIEKAM pieeju Telpai un iekļūšanu Telpā, ja NOMNIEKS noteiktajā termiņā nav samaksājis Nomas maksu un līgumsodu vai nav izpildījis citas saistības saskaņā ar Līgumu.

5.3 IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā un NOMNIEKA klātbūtnē ieiet Telpā, lai pārbaudītu vai Telpā tiek izmantota atbilstoši šī līguma 4.8 punktā noteiktajam mērķim un drošības tehnikas, sanitārajiem un ugunsdrošības noteikumiem, kā arī lai pārbaudītu ar Telpu savienoto iekārtu un tīklu darbību, nodrošinātu to normālu funkcionēšanu un veiktu ar to saistītos remontdarbus, tomēr ne biežāk kā 1 (vienu) reizi mēnesī, lai veiktu nepieciešamos un neatliekamos remontdarbus.

5.4 Avārijas gadījumā (ugunsgrēks, eksplozija, appludināšana), ja NOMNIEKS neatrodas Telpā, Iznomātājs ir tiesīgs ieiet Telpā bez saskaņošanas ar NOMNIEKU, par to nekavējoties paziņojot NOMNIEKAM vai viņa norādītai kontaktpersonai.

6. Apdrošināšana

6.1 NOMNIEKS pats pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem apdrošina Telpās esošo mantu un lietas pret jebkāda veida riskiem kādā no NOMNIEKA izvēlētajām apdrošināšanas sabiedrībām.

6.2 IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs par Telpā izvietoto un glabāto mantu un lietām, to zaudējumiem, bojāeju, zādzību un bojājumiem un NOMNIEKS, parakstot šo līgumu, atsakās no jebkādām prasībām vai pretenzijām pret Iznomātāju nākotnē attiecībā pre Telpā izvietoto mantu vai lietām.

6.3 IZNOMĀTĀJS neatbild par trešo personu radītiem zaudējumiem NOMNIEKAM, tajā skaitā gadījumā, ja NOMNIEKS atstājis NOLIKTAVU neaizslēgtu, vai nodevis piekļuves elektronisko atslēgu trešajai personai.

7. Atbildība

7.1 NOMNIEKS ir pilnībā un vienpersoniski atbildīgs pret jebkādām trešajām personām par Telpā izvietotās mantas tiesisko piederību, izcelsmi un glabāšanas likumību.

7.2 NOMNIEKS par NOLIKTAVAS lietošanu ir pilnā mērā vienpersoniski atbildīgs. Iznomātājam iekļūšana NOLIKTAVĀ bez Nomnieka nav iespējama, izņemot līgumā noteiktos gadījumus un ārkārtas gadījumus, ja NOLIKTAVĀ jāiekļūst bojājot NOLIKTAVAS durvis vai slēdzeni.

7.3 NOMNIEKS vienpersoniski uzņemas atbildību par jebkādām un visām trešo personu pretenzijām, prasībām, iespējamo tiesvedību (iekļaujot juridiskās izmaksas) vai tiesību sargājošo iestāžu veiktajām darbībām, kas var tikt piemērotas saistībā ar Telpā izvietoto un glabāto mantu un apņemas vienpersoniski segt visus zaudējumus vai izmaksas, kas var rastiet šo apstākļu rezultātā, tajā skaitā arī tos zaudējumus, kas radušies IZNOMĀTĀJAM šajā punktā minēto prasību vai darbību rezultātā.

7.4. Ne IZNOMĀTĀJS, ne NOMNIEKS nav atbildīgs par saistību neizpildi, kas radusies nepārvaramas varas dēļ.

8. Līguma spēkā stāšanās un pirmstermiņa izbeigšana

8.1 Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi.

8.2 Līgums var tikt izbeigt pirms termiņa pusēm par to savstarpēji rakstiski vienojoties.

8.3 IZNOMĀTĀJAM ir tiesības nekavējoties vienpusēji izbeigt šo Līgumu šādos gadījumos:

8.3.1 ja NOMNIEKS ir nokavējis Nomas maksas maksājums termiņu vairāk par 7 (septiņam) dienām ;

8.3.2 ja NOMNIEKS izmanto telpu pretēji šajā līgumā noteiktajam Telpas nomas mērķiem;

8.3.3 ja NOMNIEKS ir pārkāpis šajā līgumā noteiktos noteikumus un nosacījumus.

8.3.4 ja pasludināts Nomnieka maksātnespējas process;

8.4 Ja iestājoties Līguma izbeigšanās termiņam NOMNIEKS nav izvācis savas mantas no NOLIKTAVAS, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības bloķēt piekļuvi NOLIKTAVAI. IZNOMĀTĀJS atjauno NOMNIEKAM piekļuvi NOLIKTAVAI mantu izvākšanai tad, kad NOMNIEKS ir norēķinājies par dienām, kuras turējis mantas NOLIKTAVĀ pēc Līguma izbeigšanās termiņa iestāšanās saskaņā ar IZNOMĀTĀJA noteikto maksu konkrētā izmēra noliktavas nomai.

8.5 IZNOMĀTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt šo līgumu, par to rakstiski paziņojot NOMNIEKAM ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš pirms paredzamā līguma izbeigšanas termiņa.

8.6 Šī līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā NOMNIEKAM ir pienākums līdz norādītajā līguma beigu termiņam norēķināties par Telpu nomu par tekoši nomas mēnesi, kā arī izvākt no Telpas tajā izvietoto mantu un nodot telpu IZNOMĀTĀJAM. Ja pēc līguma izbeigšanas Telpā joprojām atrodas mantas, tās tiek uzskatītas par pamestām, no kurām NOMNIEKS ir atteicies par labu IZNOMĀTĀJAM un IZNOMĀTĀJAM ir tiesības ar tām rīkoties pēc saviem ieskatiem. NOMNIEKS, parakstot šo līgumu, apliecina savu piekrišanu šajā punktā minētajam.

8.7 NOMNIEKS piekrīt, kā gadījumā, ja IZNOMĀTĀJS paziņojumā norādītajā termiņā Telpas nav atbrīvotas no mantām, tad Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar pamestajām mantām pēc saviem ieskatiem, tai skaitā ( un ne tikai) Iznomātājam ir tiesības:

8.7.1 aizturēt mantas līdz pilnīgai nomas parāda samaksai;

8.7.2 realizēt pamestās mantas un iegūtos līdzekļus izmantot IZNOMĀTĀJAM radīto zaudējumu, NOMNIEKA nomas parādā, kā arī mantu realizācijas uzdevumu segšanai;

8.7.3 mantas iznīcināt, ja to uzglabāšana un realizācija nav iespējama.

8.8. Ja IZNOMĀTĀJS veic izmaiņas pašapkalpošanās noliktavas nomas VISPĀRĪGAJOS NOTEIKUMOS, IZNOMĀTĀJS nosūta paziņojumu uz NOMNIEKA norādīto e-pasta adresi. Ja NOMNIEKS nav izbeidzis šo Līgumu tajā noteiktajā kārtībā 1 mēneša laikā, uzskatāms, ka NOMNIEKS izmaiņām VISPĀRĪGAJOS NOTEIKUMOS piekrīt.

8.9. NOMNIEKS piekrīt personas datu apstrādei šī Līguma nodrošināšanai, tajā skaitā klientu drošības nolūkos veiktajai video novērošanai IZNOMĀTĀJA pašapkalpošanās noliktavu kompleksā.